Comprar una propiedad en Israel
El procedimiento, los gastos, el impuesto de compra y las trampas, tanto para quien compra desde el exterior como para residentes.
- 1Búsqueda y visitaPor su cuenta, con una inmobiliaria o a distancia por videollamada.
- 2Zikarón dvarimUn preacuerdo escrito que ya es vinculante. Fírmelo con su abogado, no antes.
- 3Verificaciones del abogadoTabu, hipotecas, plan urbano, deudas, permisos. En Israel no hay escribanos.
- 4MashkantaAprobación en principio antes del contrato, expediente completo después.
- 5Contrato de compraventaHeskem mejirá firmado, seña pagada, cronograma de pagos fijado.
- 6Pago y llavesSaldo, mas rejishá dentro de los 60 días, inscripción en el Tabu.
Esta sección reúne todo lo que hay que saber antes de firmar: quién puede comprar, las ocho etapas desde el zikarón dvarim hasta la inscripción en el Tabu, los gastos más allá del precio, la compra a un desarrollador y los derechos de los olim. Los artículos se publican progresivamente; mientras tanto, use las calculadoras y el formulario de abajo.
- Cómo comprar una propiedad en Israel: pasos, costos y plazos (2026)Del zikaron dvarim al Tabu: quién hace qué, cuánto cuesta, cuánto tarda.
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- Mas rejishá 2026: el impuesto de compra en IsraelTramos para residentes, no residentes y olim, con ejemplos.
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- Comprar en Israel como olé jadash: impuesto reducido, hipoteca, plazosLo que cambia con la aliá: 0 % hasta 1.978.745 ₪, financiación al 75 %.
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